10大硬核優勢解密！為什么湘江創智園是科創企業研發辦公的黃金首選？
發布時間：2025-03-28
很高興認識你
“雙A級省級孵化器”“五好園區”“無界共享”“高校資源”“產業聚集地”——這是我的關鍵詞。
我是湘江創智園，一座引領未來的科創地標，一個無數夢想開始的地方。
我在湘江西岸等你。
△湘江創智園實景圖
為什么選擇湘江創智園？
01
國企品質
湘江創智園（湘江科創基地二期），由長沙本土千億國企——湖南湘江新區發展集團有限公司（簡稱“湘江集團”）全資子公司長沙岳麓山國家大學科技城建設投資有限公司（簡稱“大科城公司”）統一開發、建設、招商、運營。園區規劃面積105畝，總建筑面積19萬㎡，總投資15.7億元。
02
緊鄰高校
園區緊鄰中南大學、湖南大學、湖南師大三所985、211高校，在大科城公司的助力加持下，入駐企業能夠有效對接高校優勢科研資源、人才資源、創新資源。
03
交通便利
湘江創智園有麓景路貫穿南北，升華大道貫穿東西，毗鄰西二環，未來園區北側規劃有地鐵13號線站點，距梅溪湖僅5分鐘、市政府15分鐘、省政府20分鐘、高鐵南站30分鐘、黃花機場40分鐘。
04
環境優美
位于5A級景區岳麓山-桃花嶺-寨子嶺核心范圍之間，群山環抱，環境優美，安靜寧逸。
湘江創智園建筑密度39%，容積率1.7，內有2個生態公園，建筑群與自然景觀開放交融、無界共享的辦公環境，讓人每一天都身心愜意。
05
硬件優質
全幕墻式產業樓宇種類豐富、精裝交付，由企業總部獨棟（面積段1000-5000㎡）、研發實驗室、聯合辦公樓（面積段400-10000㎡）、科技企業孵化器（“單間+工位”組合套間、一企一戶、拎包入駐）等多種產業樓宇形態組成。
△ 孵化器“單間+工位”組合套間效果圖
△ 聯合辦公樓辦公空間實拍圖
首層4.5M-5.4M、標準層3.9M-4.5M的開闊層高，樓宇間連廊設計，能極大滿足企業研發辦公需求。
06
配套齊全
園區內配套齊全，滿足企業“食住行購娛游”全方位需求。
文體中心：游泳館、籃球場、羽毛球場、網球場、健身房、瑜伽室等
商務中心：容納50-500人規模的國際會議中心、報告廳、路演廳等各類大小型會議室
商業綜合體及底層商業空間：人才公寓、酒店、銀行、超市、餐飲、咖啡吧等
食堂：2個園區食堂，可提供豐盛早中晚餐
停車位：1400余個停車位，車位充足，停車無憂
△ 園區配套效果圖
07
產業集聚
大飛機規模化中部區域推進辦公室、李澤湘教授團隊項目湘江科技創新院等省、市重點扶持的標桿項目落戶園區，彰顯出了園區對大飛機配套產業、新材料技術及應用、高端裝備與智能制造、智慧農業與無人技術、健康與智慧醫療及智能C端等高端創新要素的強勁吸引力。
08
研發支持
已與國防科大、中南大學、湖南大學、湖南師大建立多個校企合作平臺，包括湖南大學大科城先進計算聯合創新中心（已發布普惠算力公共服務平臺）、中南大學新型動力技術及產品試驗基地項目等，強力整合校企科研資源，通過聯合研發促進高校科技成果就地轉化，為企業帶來更多合作機會。
09
基金賦能
擁有初創期、成長期、成熟期等5只科技成果轉化基金，1只自管，4只投資，基金總規模75億元，堅持投早投小，已投出140余個項目，目前已實現9家企業上市，為科創企業高質量發展賦能。
△ 投資企業星德勝上市
10
服務支撐
構建“基礎-增值-成長”三層級全生命周期企業成長服務生態體系，為企業提供法律及管理咨詢、投資融資、創業指導、高企認證、政策申報、科創活動等服務。通過引入創業導師團隊和第三方專業機構，針對企業需求提供一站式服務。
△ 園區系列科創活動
責編：鄒彥男
來源：湘江集團
